物资公司专题宣传片：走进广厦

片头：堆几块宛城的花窗 框起这 创新进取的广厦 构一道时间的长廊 连接那 南阳文化的深邃 是一曲绵延的广厦咏唱 吟得这样平实风雅 是几幅简炼的楼盘写意 却不乏那样的细微高尚 采几处到位的物业小区 看一片精致的世纪家园 取数祯流动的装饰风光 听几曲凝固的南阳乐章 记这广厦的岁月章回 一（广厦综合办公大楼） 这座巍然屹立的现代化大楼，既是广厦的象征，又为广厦人赢来了骄傲和荣光。
 广厦（集团）公司，是以房地产开发为主业，以房屋置换、建筑、装饰广告、物业管理、建材物资贸易为辅助的国有集团化企业。她隶属于南阳市房地产行业主管部门——南阳市房产管理局，是国家二级房地产开发企业。
 二000年，公司大胆走资本运营之路，以市广厦实业开发有限公司、市广厦建材公司、市广厦物资公司为核心层，组建了南阳市广厦实业开发（集团）有限公司。 公司现有干部职工80人，其中大中专以上学历者66人，中级以上专业技术人员31人，职工平均年龄只有29岁，是一个知识密集、活力四射的朝阳企业。公司下设三个职能部门、六个业务部门，即：办公室、财务部、稽查室、经营开发公司、建筑公司、建材公司、装饰艺术公司、房屋销售置换中心、物业管理公司。
 时间上溯四年。（字幕：1997年7月1日） 这是一个普通的日子。太阳东升，潮涨潮落，白河汤汤，万木争荣。七月的流火催动南阳的勃勃生机。 这是一个不寻常的日子。中国共产党76华诞，香港这个阔别祖国一个多世纪的游子终于回到母亲的怀抱，南阳数万平方米的危旧公房亟待改造。南阳市房产管理局，报请南阳市人民政府批准，成立了国有独资公司——南阳市广厦实业开发有限公司。
 经过层层选拔，严格甄选，时任南阳市住宅公司常务副总经理的雷海明同志，因能力超然、业绩卓著，在众多候选人中脱颖而出，出任广厦公司的总经理。 四年高蹈宏伟，雄建宛曲，其情其势非同反响。这匹横空出世于南阳房地产业的桀骜不训的黑马，因接二连三奉献南阳人民的系列精品，撼动了白河的滚滚风浪，在广大人民中树起了良好口碑，一时间在南阳房地产界声誉鹊起。
 “看似寻常最奇崛 成如容易却艰辛”。
 丁局长对广厦公司的综合评价：四年来，广厦公司始终以我局的“32”方针为指针，坚持一切为了发展的指导思想，坚持“两手抓、两手都要硬”的原则，坚持“以人为本”的经营理念，通过建立学习型组织，不断深化内部改革，锻造出了一流队伍。在海明同志的带领下，广厦人大力弘扬“务实创新、敬业奉献、积极向上、服务社会”的广厦精神，经过艰难的跋涉、顽强的拼搏，一步一个奇迹，在竞争激烈的南阳房地产企业中迅速崛起，锻造出了“广厦房产”名牌，开创了蓬勃发展的好局面，为南阳市房管局树立了一面旗帜。
 二 广厦标志：介绍公司徽标的丰富内涵。
 解说（公司三易办公地点）：现在我们看到的这座现代化办公大楼，是广厦公司的第三处办公地点，广厦曾经三易办公地点。公司刚刚成立时，办公地点在解放路与新华东路交叉口，借用房管局的几套公房。后来，随着业务的开展、队伍的壮大，它已经不能满足公司的需要，1998年 4月28日，公司移至位于车站北路的南阳市房地产培训中心。同年10月16日，广厦综合办公大楼竣工，广厦人终于扬眉吐气地开始在属于自己的现代化综合办公大楼内工作、学习。
 三 解说：“质量 是企业的生命”，这是许多企业的口头禅，在广厦 ，却是80名员工掷地有声的行动纲领，被印记在每个员工的行动上。
 雷总：搞好建筑质量，住户就是上帝，质量就是我们的饭碗，质量丢了，饭碗砸了，大家就得端着金饭碗要饭。因此，谁要砸公司的饭碗，公司就要毫不犹豫地先把他的饭碗砸掉。
 解说：总经理亲自抓质量，坚持三抓不懈：抓现场、现场抓，抓领导、领导抓，抓经常、经常抓。公司严格按照GB/TISO19002的要求，建立了完善的质量保证体系，成立了总经理任组长的施工质量检查组，并从设计开始，制定了公司质量标准及奖惩制度，将具体的质量责任分解到个人，在具体施工过程中，公司严格执行专检、互检、自检、交接检的四检制度，谁出现质量问题，就追究谁的责任，就端掉谁的饭碗。今年5月份，在广厦都市家园施工现场指挥部质量自检时，发现二层一根框架柱偏离轴线3毫米，尽管不但符合偏差5毫米的中南标，而且即使专业住户也很难发现这一现象，但是，从诚信的经营理念出发，从对住户负责的角度出发，指挥部还是说服项目部，把该柱立即砸掉返工。经过多方齐抓共管，“广厦都市家园”，被评为市优质主体，锻造出了广厦品牌。
 雷总：我认为，这奖那奖不如百姓的夸奖，这杯那杯不如百姓的口杯。
解说：广厦公司按照“绿色住宅”的标准要求，从建筑结构、建筑节能、智能化系统建立、建筑设计入手，注意软硬件建设工作，着力在工程质量、环境质量、管理质量、功能质量上狠下功夫，尽可能满足住户个性化设计的需求，从源头上搞好房地产一级市场。 某甲方负责人：广厦不仅要求设计质量、工程质量优良，不渗不漏，而且也下劲抓好功能质量、环境质量、管理服务质量，让我们实在无可挑剔。
 解说：广厦细致周到的工作，使住户能生活在有益于健康成长的环境，从卫生、面积、朝向、阳光、通风、防污染、防噪音、附属设施等方面满足住户的生理要求；设计上保证住户有一定的安全感和秘密感，从必要的合理空间提供日常生活如休息、饮食、交往、工作、学习的环境，满足住户生活功能的要求；使住户在小区内不仅舒心、放心，而且精神能得到愉悦与享受的满足。
 解说：日前，广厦人为解决市民卖小房买大房、卖旧房买新房、卖次房买好房的难题，专门成立了房屋置换中心，满足广大市民的需求。 置换中心现场介绍置换的具体业务 解说：公司担负着数百住户的物业管理任务，为了做好这项工作，他们采取链条管理模式，做到一级带着一级干，一级做给一级看，一级对一级负责。 他们重诺践言：自觉把承诺内容、项目、标准、监督电话及奖惩标准印发给住户，主动接受用户监督。在实施过程中，受理求助后五分钟有答复，一小时内解决小问题，一天内化解大问题。并坚持定期现场办公、走访用户。他们主动征求用户意见，针对住户关心的热点、难点问题，及时予以解释、处理。 被采访住户:“这种现场办公会效果很好，对我们提出的问题，不论问题大小，能现场解决的人家都圆满地解决了，不能立即解决的人家都给了让咱满意的答复。住在这个小区，我们大伙感到心里踏实、满意”。
 解说：只要将“敬业爱岗、服务社会”的广厦精神落到实处，就能赢得群众的理解和支持，就能树立良好的房地产行业形象，这是一个值得推广的成功做法。
 解说：装饰能够美化起居环境，增加生活情趣，提高生活质量，使人尽情享受生活环境的雅致清新。
 装饰公司：广厦装饰广告艺术公司，是广厦集团公司的子公司，成立以来，先后完成了南阳购书中心、南阳商业银行办公楼、南阳晚报社办公楼、南阳股票交易大厅、镇平县政府办公楼、内乡县金城宾馆等数十项工程，所建工程都达到了优良标准。 四 解说：新世纪开局之年，广厦公司又迈出了稳健的一步。年初经过可行性分析，投资开发建设了：中州东路朝山小区、卧龙路商住小区；八一路电厂后门住宅小区；西关北夹后住宅小区；建设路北关菜店住宅小区。计划开发建设总建筑面积近10万平方米，向南阳人民提供1000余套高品位住宅。 置换中心对着现场及模型介绍该小区的具体情况：（配现场主视图、鸟瞰图、样品房、户型介绍及《选择》）。
 解说：卧龙路都市家园，是在原房管局所属公房的区位上开发的商住项目，该项目占尽了地利，属高层建筑，计划于2003年五一节交付使用。2001年四月份，为迎接两节一会的到来，市政府采取五统一政策，进行中州东路扩宽改造。广厦积极响应市政府的号召，一举中标了十个招标区域中的三个，经过几个月的前 期工作，其中的F6（1-1）区，已经率先拆迁完毕，一期工程总建筑面积3.6万平方米，计划于2003年国庆节交付使用。
 公司有关部门介绍两个小区的具体情况：经营部对照平面图，指出其位置、有关政策；置换中心对照模型介绍户型、价格、付款、方式；财务部介绍按揭贷款政策。
 解说：八一路电厂后门住宅小区，正处于拆迁状态，该项目占地5191m2，折合7.78亩，拟建住宅楼4栋，计划于今年底开工；西关北夹后及建设路北关菜店正处于前期运作阶段，计划建成经济适用房小区。 五 雷总：公司按照“三个代表”的要求，以创建“市标兵文明单位”、“五好基层党组织”为载体，通过开展谈心活动、文体娱乐活动等形式，来加大精神文明建设力度，促进物质文明建设工作。 99年市直第一届职工运动会上，以广厦公司人员为主力的房管局代表队，获得体操项目一等奖。2001年是中国共产党八十华诞，广厦公司以多种形式，隆重庆祝这一伟大的节日：四月份，在房管局党委举办的“党的知识”竞赛中，广厦以优异成绩荣获“一等奖”；六月份，广厦合唱队参加房管局组织的“颂歌献给党”歌咏比赛，赛场上人人精神饱满，个个意气风发，以毫无争议的效果获得了演唱成绩第一名，受到社会各界的观注与好评。今年为庆祝建党81周年、公司成立5周年以及公司开发资质晋升为国家二级，六月份，党支部组织举办了演讲赛，13名参赛选手，在短短的十来天内，认真准备，组织稿件、反复试讲，最终都发挥得很出色，赛场上高潮迭起，大家确实赛出了水平，赛出了风格。通过这场演讲赛，对于继承党的优良传统、发扬公司的优良作风、弘扬积极向上的公司文化、促进公司持续发展具有特别重要的意义。同时，我们还着手建立学习型公司，坚持对公司全体人员进行专业技术培训和有关政策、法规及内部制度的学习，每周进行一次。通过学习，职工整体素质得到了大幅度提高。 从今年5月初开始，先后有40余名同志参加了公司组织的谈心活动，大家谈了九个方面39个问题，并理出了解决问题的思路，通过谈心，大家统一了认识，为公司的发展夯实了群众基础（配有关图片、录像资料及欢快流畅的音乐）。 雷总：广厦公司时刻不忘回报社会，积极参与社会公益活动：98年，南方遭受洪涝灾害，广厦人慷慨解囊，纷纷捐款、捐物，向灾区人民献上了一份爱心。公司开展“青年志愿者服务活动”，每月组织志愿者到开发小区、街道宣传房地产政策，清扫卫生。今年是南阳城市建设力度最大的一年，听到滨公司先后两次分别共向贫困灾区、贫困职工捐赠衣物1500余件，捐款8000余元。，为扮倩南阳尽了绵薄之力。今年，公司先后两次分别共向贫困灾区、贫困职工捐赠衣物1500余件，捐款8000余元。在“第十七届世界住房日暨第五届南阳市房产交易大会”上，公司加班加点地赶制展棚，制作广厦都市家园模型，抽调高素质的员工24小时为市民服务，受到了社会各界的一直好评。（配捐款录像、晚报、照片、《爱的奉献》）。
 解说：丰富多彩的精神生活提高了职工综合素质，调动了职工积极性。扎实有效的公益活动，密切了公司与社会群众的关系。通过开展以上工作，广厦形成了风正、气顺、心齐、劲足的良好风尚，有力地促进了房地产行风建设和文明单位创建工作，为物质文明的建设创造了良好环境。
 六 解说：天道酬勤，一份耕耘一份收获。广厦人经过四年的务实拼搏、创新进取，取得了骄人的成绩：累计拆迁南阳危旧公房2万多平方米，累计向社会提供高品位住宅近千套，累计完成建筑面积近10万平方米，公司的净资产增长了21倍，开发建设的广厦系列小区，以其过硬的质量、优越的环境、个性化的科学设计、服务完善的物业管理、功能齐全的辅助设施、高尚的品位，而供不应求。先后承建的广电局等几十项工程，全部被评为优良工程，其中邮政局3#、4#住宅楼工地被评为“省级文明工地”。公司逐年被评为“河南省室内装饰优秀企业”，被国家建设部授予“部级安全生产奖杯”，被河南省工商银行评定为“AAA”级资信企业，被市委、市政府授予“市级文明单位”，被市政府授予“重合同、守信用”企业、“十佳诚信企业”、“诚信经营单位”，被团市委授予“青年文明号”，被建委、房管局授予“市房地产开发先进企业”。与此同时政府与社会把一个又一个桂冠抛向了总经理兼党支部书记雷海明少帅：省建设厅“先进工作者”，市建委、房管局“ 先进工作者 ”、“优秀党务工作者”…… 《中国房地产报》、《河南建设报》、《南阳日报》、《南阳电视台》等新闻媒体分别从不同角度，对广厦的惊人业绩进行了详细报到。（配有关荣誉证书、报纸、有线台的录像及反映收获时喜悦心情的音乐）。
 七 解说：群雁高飞，头雁领。回首广厦走过的串串脚印，欣赏身后的累累硕果，使我们深深感悟到：广厦公司之所以能够在短短四年内，取得如此骄人的业绩，得益于她有一个好班长，有一个好班子，以及他们所带出的一支好队伍。（剪辑有线台的录像）。 做为一个德识、才能、魄力兼备的舵手，雷海明同志要求从严治企，他的格言是：“治企先治人，治人先治心，治心先治己”，并做到“干有劲、言有理、理要让、难要抢、带头干”，严于律己、无私奉献、廉洁奉公、言行一致、率先垂范。 他不断加强领导干部队伍建设，增强凝聚力。公司建立了一整套完善的人事管理制度，彻底打破身份界限，从一般员工到公司领导全部实行竞聘制，真正做到干部能上能下，员工能进能出，收入能高能低（王家伦介绍自己的亲身感悟）。 他既注重物质激励，也十分重视精神激励，把八十年形成的党的政治优势、底蕴丰厚的南阳传统文化和现代化管理方法融为一体，灵活运用，形成了一套独具特色的广厦管理模式和公司文化。 他高度重视经营决策，努力保证决策正确。坚持做到决策前充分民主、决策后坚决执行，这是广厦迅速发展的关键所在。 他坚持“以人为本”的经营理念，惜才、爱才、育才、用才，使一大批高素质的人才自觉聚拢在他周围，干事创业，挥之不去。在广厦有这样一个故事：在去年南阳市大中专毕业生供需见面会上，几个踌躇满志的大学生挤到广厦的招聘台前问：“到广厦能让我们干什么？”，主持招聘的公司党支部副书记秦鹏臻回答道：“这要看你们自己能干什么。因为，在广厦公司，只要你真正有才能，就别愁英雄无用武之地。” 这是全新的开放式的人才观念。 “物尽其用，人尽其才”、“尊重知识、尊重人才”……口号的提出无疑表明一种企业观念的进步，但至关重要的，还在于提供与之相配套的企业环境；否则，再美好的愿望也只能是流于空谈。 广厦形成了一个充满竞争的促进人才成长的大环境。在这里，所有人的聪明才智，都能通过公司大舞台激烈的竞争与角逐，通过由就业到创业的心理嬗变，最终充分实现自身的价值。 雷总：今后，我们将通过引用现代化管理手段，迅速向世界靠拢与国际接轨；通过走出去、请进来以及职工自学等多种形式，使职工80%以上达到大专学力，50%以上达到本科学力，60%以上获得中级以上专业技术职称。我们将继续坚持“以人为本”的经营理念，多创广厦精品项目回报南阳人民，拓展房屋置换业务方便南阳人民，提高装饰品位美化南阳人民，强化物业管理服务南阳人民，坚持微利开发奉献南阳人民，我们真心地祝愿南阳人民人人早日拥有舒适的住宅！
 解说：湖平两岸阔，风正一帆悬。我们有理由相信：有集团公司班子的正确领导，有广厦80名员工的创新进取，迅速城镇化进程中的南阳人民居住区可持续发展必将成为现实！南阳人民人人享有适当住房的美梦必将成真。
结束语：奋飞吧，广厦！我们的面前是一张满脸稚嫩的广厦，我们的身后正在崛起一座座属于南阳人民的广厦丰碑！